L'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés — Notre expertise locale
Enclavée dans un méandre de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés est l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Progress Immo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec une connaissance fine du marché local.
Les prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés affiche des prix stables et une forte attractivité grâce à sa qualité de vie, ses espaces verts et ses accès RER A.
Appartement — Vente
5 400 €/m²
Prix moyen constaté (studios à 5 pièces)
Fourchette : 4 700 — 6 600 €/m²
Maison — Vente
7 000 €/m²
Prix moyen constaté (maisons)
Fourchette : 5 800 — 8 500 €/m²
Location
22 €/m²
Loyer mensuel moyen charges comprises
Fourchette : 15 — 30 €/m²
Délai de vente moyen
83 jours
Pour un bien correctement estimé
* Prix indicatifs basés sur les transactions constatées par Progress Immo. Données actualisées régulièrement. Pour une estimation précise de votre bien, contactez-nous.
Les 8 quartiers de Saint-Maur-des-Fossés
Chaque quartier a sa propre identité, ses prix et son ambiance. Notre équipe les connaît tous.
Vieux Saint-Maur
Le quartier historique. Villas Belle Époque, commerces de bouche, ambiance village. Prix parmi les plus élevés de la commune.
Vente : 5 300 — 6 500 €/m²
La Varenne
Quartier résidentiel sur les bords de Marne, très prisé des familles. Maisons avec jardins, restaurants au bord de l'eau, RER directement accessible.
Vente : 5 900 — 7 300 €/m²
Adamville
Quartier central et commercial. Toutes les commodités à pied, cinéma, marchés. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs locatifs.
Vente : 5 100 — 6 300 €/m²
Saint-Maur-Créteil
Aux portes de Paris, desservi par la ligne 8 du métro. Quartier en pleine valorisation, idéal pour l'investissement locatif et les trajets vers Paris.
Vente : 5 100 — 6 400 €/m²
Le Parc
Quartier résidentiel calme, orienté vers les familles. Nombreuses écoles, parcs et associations sportives. Forte demande en maisons individuelles.
Vente : 5 700 — 7 100 €/m²
Champignol
Entre verdure et tranquillité, Champignol attire les familles cherchant l'espace. Pavillons avec jardins, prix encore accessibles par rapport au Vieux Saint-Maur.
Vente : 5 400 — 6 700 €/m²
La Pie
Quartier en bord de Marne offrant des appartements et maisons avec vue sur la Marne. Environnement paisible.
Vente : 4 500 — 6 100 €/m²
Les Mûriers
Quartier résidentiel populaire auprès des familles et des primo-accédants. Bons équipements scolaires, transports en commun pratiques vers Paris.
Vente : 5 000 — 6 300 €/m²
Une ville unique entre Paris et la nature
Saint-Maur-des-Fossés réunit les avantages de la proximité parisienne et d'un cadre de vie exceptionnel.
Transports en commun
RER A (La Varenne, Le Parc, Champignol), Futur Métro ligne 15 (Saint-Maur-Créteil), bus RATP. Paris Nation accessible en 25 minutes.
Écoles et éducation
Nombreuses écoles publiques et privées, collèges et lycées réputés. Secteur scolaire prisé par les familles franciliennes.
Bords de Marne
11 km de berges, guinguettes, bases nautiques, promenades. Un art de vivre unique en Île-de-France à quelques kilomètres de Paris.
Commerces & services
Centre-ville animé, marchés hebdomadaires, galeries commerciales, restaurants gastronomiques et bistrots de quartier.
Santé & bien-être
Proximité des hôpitaux de Créteil et Vincennes, nombreux médecins et spécialistes, pharmacies et centres de soins répartis sur toute la commune.
Sport & loisirs
Plus de 130 associations sportives, piscines, stades, courts de tennis, clubs de voile et d'aviron sur les berges de la Marne.
10 ans d'expérience au cœur de Saint-Maur
Nos agents habitent et travaillent à Saint-Maur-des-Fossés. Cette proximité nous donne une connaissance unique du marché : nous savons ce que vaut un appartement en bord de Marne à La Varenne, ce que les acheteurs recherchent dans le Vieux Saint-Maur, et à quels prix se louent les studios proches du RER A.
Nous gérons chaque mandat avec soin, en vous accompagnant de l'estimation à la signature chez le notaire, en passant par toutes les démarches administratives et financières.
Membre de la FNAIM Grand Paris et adhérent du Groupement National Immobilier, nous respectons une charte déontologique stricte qui protège vendeurs et acquéreurs.
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