Pour réussir la vente de votre bien à Saint-Maur-des-Fossés, il faut un plan d’actions structuré et des outils adaptés. C’est ce que Progress Immo vous propose dans le cadre de ses mandats exclusifs : un programme VIP en 30 actions, organisées en 5 phases.
Phase 1 — Préparation et mise en valeur
- Constitution du dossier administratif complet (diagnostics, copropriété, titres)
- Mise en relation avec les professionnels nécessaires (diagnostiqueur, électricien, peintre, paysagiste)
- Conseils personnalisés d’agencement et d’aménagement
- Home-staging virtuel ou réel pour faciliter la projection des acquéreurs
- Reportage de photos professionnelles en technologie HDR
- Réalisation d’une visite virtuelle 360°
- Réalisation d’une vidéo immobilière
- Rédaction d’une annonce exhaustive et conforme loi ALUR
Phase 2 — Commercialisation multi-canal
- Installation du panneau « À vendre » sur le bien
- Distribution d’un flyer « Avis aux voisins » dans 500 boîtes aux lettres
- Affichage en vitrine rétro-éclairée, 10 av. du Docteur Calmette, Saint-Maur
- Diffusion auprès de notre base d’acquéreurs qualifiés
- Publication sur www.progress-immo.com
- Diffusion sur SeLoger, Logic Immo, Bien Ici, MeilleursAgents et portails partenaires
- Diffusion via le réseau FNAIM auprès des agences partenaires
- Publication sur Facebook, Instagram, YouTube et LinkedIn
Phase 3 — Gestion des visites
- Équipe disponible du lundi au samedi, 10h–19h
- Qualification des contacts — seuls les acheteurs sérieux sont retenus
- Organisation des visites selon votre agenda
- Compte-rendu détaillé après chaque visite
- Espace propriétaire en ligne 24h/24 : statistiques et rapports
- Bilan mensuel avec ajustement de la stratégie si nécessaire
Phase 4 — Négociation et sécurisation
- Réception et transmission des offres d’achat, négociées au mieux de vos intérêts
- Vérification de la solvabilité des acquéreurs par nos partenaires financiers
- Transmission du dossier complet aux notaires
- Suivi du dossier auprès de tous les intervenants (syndic, notaires, mairie)
- Assistance à la signature de la promesse de vente
Phase 5 — Jusqu’à la remise des clés
- Suivi de la demande de financement des acquéreurs
- Organisation de la visite avant signature et état des lieux
- Relevé des index des compteurs d’énergie
- Assistance à la signature de l’acte authentique chez le notaire
- Remise des clés et accompagnement dans votre recherche du prochain bien
Pourquoi le mandat exclusif fait la différence
Le mandat exclusif permet de réduire de moitié la durée de commercialisation : 3 mois en exclusivité en moyenne, contre 6 mois en mandat simple. Pour en savoir plus : qu’est-ce qu’un mandat de vente ?
Commencez par une estimation gratuite ou contactez notre équipe.
