Le mot conciergerie évoque traditionnellement le gardien d’immeuble. Dans l’immobilier d’aujourd’hui, il désigne un service d’assistance personnalisée qui prend en charge la gestion opérationnelle d’un bien locatif — pour que le propriétaire n’ait plus à s’en occuper au quotidien.
Origines du concept
Historiquement, le concierge était la personne chargée de garder un immeuble, d’en assurer l’entretien courant et d’accueillir les résidents. Au fil du temps, cette fonction s’est professionnalisée et élargie pour devenir un service complet, couvrant de multiples demandes — de la gestion des clés à la coordination d’artisans, en passant par l’accueil des locataires.
Que comprend la conciergerie immobilière ?
En immobilier locatif, une conciergerie peut prendre en charge :
- La gestion des entrées et sorties de locataires (remise des clés, état des lieux)
- La coordination des interventions techniques : plombier, électricien, serrurier
- Le suivi des menus travaux d’entretien entre deux locations
- La gestion des sinistres et des déclarations d’assurance
- Des prestations lifestyle : réservations, services à la personne, accueil personnalisé
Ce type de service est particulièrement apprécié des propriétaires non-résidents, des investisseurs qui gèrent plusieurs biens, et de ceux qui souhaitent déléguer la dimension opérationnelle de la location.
Conciergerie et location meublée
La conciergerie est devenue incontournable dans le cadre de la location meublée de courte durée. Elle assure la rotation des locataires, le ménage entre chaque séjour et la disponibilité permanente en cas de problème. Si vous envisagez ce type de location, consultez notre article sur ce que doit contenir une location meublée, et notre guide pour réussir la mise en location de son bien.
Progress Immo et ses partenaires
Dans le cadre de notre offre de gestion locative, nous nous appuyons sur un réseau de partenaires de confiance — artisans, prestataires de services, professionnels de l’entretien — pour offrir un service clé-en-main à nos clients propriétaires. L’objectif : zéro souci, zéro vacance, une rentabilité optimisée.
Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir nos formules de gestion locative. Vous pouvez aussi consulter nos 5 astuces pour réussir votre investissement locatif.
