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Maison à rénover avec fort potentiel – Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne 94500
330 000 €
Réf. 84769
- 110 m² habitables
- 6 pièces
- 4 chambres
Description
Située à seulement 300 mètres de la gare RER E, cette maison de 110 m² habitables (156 m² exploitables) offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées distinctes et de deux bateaux permettant un stationnement aisé.
Le bien se compose de deux cuisines, quatre chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un grand garage et un atelier. L’ensemble est à rénover et conviendra parfaitement à un projet familial ou d’investissement.
Sa configuration permet d’envisager une division en deux logements indépendants ou une grande maison familiale avec espace de vie sur mesure.
Ce bien offre un bon emplacement proche de tout gare et accès autoroute, un très beau potentiel.
Performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G497 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G145 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 660 € et 9 020 €.
Diagnostic réalisé le 15/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.