Lorsque vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vendre votre bien, vous devez signer un mandat de vente. Ce document définit le cadre juridique de la mission confiée à l’agence.
Les différents types de mandats
Mandat simple : vous pouvez confier votre bien à plusieurs agences et le vendre vous-même.
Mandat exclusif : vous confiez la vente à une seule agence. En contrepartie, celle-ci s’engage à un effort de commercialisation soutenu et bénéficie du fichier AMEPI.
Mandat semi-exclusif : vous confiez à une seule agence mais conservez la possibilité de vendre par vous-même.
Ce que contient un mandat
Le mandat précise : le bien concerné, le prix de vente, les honoraires de l’agence, la durée du mandat (généralement 3 mois renouvelables), les obligations de chaque partie.
Nos recommandations
Pour maximiser vos chances, nous recommandons le mandat exclusif. L’agence s’investit pleinement dans la vente et grâce à l’AMEPI, plusieurs agences proposent votre bien à leurs clients. C’est la formule la plus efficace pour vendre vite et bien.